一级建造师考点：买卖合同的法律规定

买卖合同的法律规定

一：买卖合同的法律特征

(一)买卖合同是一种转移财产所有权的合同；

(二)买卖合同是有偿合同；

(三)买卖合同是双务合同；

(四)买卖合同是诺成合同。

二：买卖合同当事人的权利义务

三：标的物毁损灭失风险的承担

标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。

四：特殊买卖合同的规定

(一)凭样品买卖：是指标的物的品质须与特定的样品品质一致的买卖；

(二)试用买卖：指出卖人将标的物交给买受人试用，买受人在试用期间决定是否购买的买卖；

(三)招标投标买卖：用招投标的方式买卖；

(四)拍卖；

(五)易货买卖。

五：孳息的归属和买卖合同的解除

1.孳息的归属；

2.买卖合同的解除。